Immobilier travaux

Peut-on défiscaliser en investissant dans la forêt ?

Il existe aujourd’hui différentes manières d’investir, et ce par le biais des véhicules de placement classique ou par l’intermédiaire des placements dits atypiques, tels que la forêt.

Celle-ci fait en effet partie de la catégorie des actifs tangibles, à rendement relativement moyen. Sa fiscalité est toutefois attractive.

La fiscalité de l’investissement

Investir dans une forêt permet de bénéficier de plusieurs types de dispositifs :

  • « le défi acquisition » ouvrant droit à une réduction de 18% sur le montant investi.
  • « le défi gestion » pour toute portion de terrain exploitée par des opérateurs agréés, et dont la superficie maximale ne doit pas excéder 25 hectares. Les frais d’honoraire déduits sont alors de l’ordre de 18%.
  • « le défi travaux forestiers » applicable à toute dépense engagée dans l’amélioration d’une portion de terrain d’une superficie minimale de 10 hectares ; la réduction d’impôt est de 18% du montant des frais.
  • « le défi contrat de gestion » ouvrant droit à un crédit d’impôt sous certaines conditions, dont la gestion d’un espace forestier de moins de 25 hectares.

Investir dans la forêt, un bon plan ?

Tout dépend en premier lieu des caractéristiques du terrain : les surfaces planes sont plus faciles à exploiter et donc susceptibles de susciter de l’intérêt plutôt que les terrains en pente. En second lieu, la composition de la forêt proprement dite est prise en considération : s’agit-il d’une forêt en pins de faible valeur, d’une forêt d’arbres fruitiers ou exotiques, de chênes, etc.

La source de revenus issue de ce type d’investissement est uniquement la coupe des arbres ; toutefois, elle est peu attractive dans la mesure où elle ne peut être effectuée qu’à un intervalle assez long. En résumé, le placement n’est pas très porteur, l’investissement étant uniquement recommandé aux contribuables fortement imposés.

Les publications similaires de "Infos utiles"

  1. 28 Nov. 2019Ce qu'un abri de voiture rapporte à votre habitation18 visites
  2. 26 Nov. 2019L'importance de maintenir la maintenance fréquent de votre ascenseur16 visites
  3. 19 Nov. 2019Notre société de plomberie est spécialisée dans la branche de débouchage canalisation20 visites
  4. 23 Oct. 2019Geolocaux : Professionnel de la location immobilière professionnelle65 visites
  5. 3 Sept. 2019De nombreux projets neufs encore à venir d'Alday86 visites
  6. 19 Août 2019Ce qu’il faut savoir pour des travaux d’étanchéité d’immeuble efficaces173 visites
  7. 18 Août 2019Travaux : comment poser un blindage132 visites
  8. 10 Août 2019Règlementations en vigueur pour faire des travaux chez soi122 visites
  9. 25 Juil. 2019ASM31 : La solution pour vos problèmes de canalisations153 visites
  10. 15 Juin 2019Qu'est-ce qu'un tableau triptyque ?214 visites
  11. 15 Mars 2019L'acquérir un bien en besoin de travaux372 visites
  12. 24 Fév. 2019Levalair : votre partenaire industrie392 visites
  13. 20 Janv. 2019Les types d'isolants utilisés pour l'isolation d'un vide sanitaire362 visites
  14. 16 Janv. 2019Le grand avantage d'investir dans un projet neuf678 visites
  15. 8 Janv. 2019Quel isolant choisir ?333 visites